Образец договора купли- продажи жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства банка. ДОГОВОРкупли- продажи жилого помещения,приобретаемого на кредитные средства банка. Город _________ _______ская область______ _______ две тысячи _________ года. Мы, гр. _________ _____ __________, дата рождения: __ _____ 1. РФ: __ __ ______, выдан __ отделом милиции _______кого УВД ______ской области __ ____ 2. Продавец», с одной стороны, и гр. РФ: __ __ ______, выдан УВД г. Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал Покупателю, а Покупатель купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: _______ская область, город _______, улица _____, дом 3 (Три), квартира 1. Тринадцать), именуемая в дальнейшем «КВАРТИРА». 2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: договора на передачи жилого помещения в частную собственность граждан от __ февраля 2. Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала (вариант 2). Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров.. Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения (квартиры). акт по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры). Договор. Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня! Получить . Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного (бессрочного) . Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры). 4.1. Риск случайной гибели или порчи жилого помещения до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце. Покупатели жилых апартаментов в комплексе «Октава» могут бесплатно получить чистовую. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу. Очевидно, что купля-продажа жилого помещения не сводится к передаче из рук в руки. Предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства банка. заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал Покупателю, а Покупатель купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: _ская область. Договор продажи жилого помещения является видом договора продажи недвижимости и соответственно подвидом общего договора купли-продажи. занимаемые жилые помещения нанимателям, которые использовали право на бесплатную приватизацию жилья. В предварительном соглашении не должно содержаться пунктов о расчетах за недвижимость. Если будет указан порядок расчетов, то суды признают заключенным простой договор купли-продажи Акт приема-передачи жилого помещения. Как бесплатно получить квартиру. ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА С ИПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ документов, сопровождение сделок, бесплатные консультации онлайн. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области __ марта 2. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ марта 2. НБ N ______. 3. Указанная КВАРТИРА состоит из двух комнат, общей площадью 4. Сорок три целых семь десятых) кв. Двадцать девять целых семь десятых) кв. КВАРТИРА расположена на ______ этаже ____этажного жилого дома. 4. Инвентаризационная стоимость КВАРТИРЫ составляет 5. Пятьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят три) рублей 6. Техническим паспортом жилого помещения (Квартиры) № __, выданным __ января 2. ГУП __ «__БТИ» за №________ (по состоянию на __ мая 2. Продажная цена КВАРТИРЫ установлена сторонами в размере 9. Девятьсот девяносто тысяч) рублей 0. КВАРТИРА приобретается Покупателем у Продавца за счет собственных средств в размере 8. Восемьсот девяносто две тысячи) рублей и кредитных средств в размере 2. Два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч) рублей, предоставленных ему по договору о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № _________________________________(далее – «Кредитный Договор»), заключенному «__»________________2. Натальей Александровной и Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество), (лицензия Центрального Банка РФ 1. ГРН __________, с изменениями в учредительные документы от __ января 2. ГРН _________, с изменениями в учредительные документы от __ января 2. ГРН ____________, ИНН _________, юридический адрес: Россия, 1. Москва, Якиманская наб., дом __). 7. Расчеты между Продавцом и Покупателем произведены полностью до подписания настоящего договора. 8. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная КВАРТИРА никому другому не отчуждена, не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, арендой, наймом или какими- либо иными обязательствами, скрытых дефектов не имеется. 9. Покупатель удовлетворен качественным состоянием указанной КВАРТИРЫ, установленным путем ее внутреннего осмотра перед подписанием настоящего договора и не обнаружил каких- либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 1. На день подписания настоящего договора в отчуждаемой КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 7 (Семи) дней, считая с даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. 1. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира не обременена какими- либо задолженностями по оплате за электроэнергию, отопление, ГВС, квартирную плату, коммунальные услуги и свободна от любого рода платежей в налоговые органы. 1. В соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным с момента регистрации. 1. В соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 1. В соответствии со ст. Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт. 1. По Договору КВАРТИРА продается с установленным в ней абонентским телефонным номером 8 (___)___- __- __, который Продавец обязуются не переводить по другому адресу. 1. В соответствии с пунктом 1 статьи 3. Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 1. КВАРТИРА, приобретаемая Покупателем по Договору, находится в залоге у Коммерческого акционерного банка "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на КВАРТИРУ. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ указанного залога является Коммерческий акционерный банк "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество), находящееся по адресу: Россия, 1. Москва, Якиманская наб., дом __, являющееся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (лицензии Банка России на осуществление банковской деятельности от __ апреля 1. Покупателю ипотечный кредит на покупку КВАРТИРЫ, а ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ соответственно – Покупатель. На момент подписания Договора кредитные средства по Кредитному договору № ______________________- года Покупателем полностью получены. 1. КВАРТИРА, приобретаемая ПОКУПАТЕЛЕМ по Договору, может быть после заключения Договора отчуждена Покупателем путем продажи, дарения, обмена, внесения в качестве вклада в имущество имущественного товарищества, либо паевого взноса в имущество производственного кооператива, либо иным способом только лишь с согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ - Коммерческого акционерного банка "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество). 1. Стороны договорились о том, что в соответствии с п. Гражданского Кодекса Российской Федерации у Продавца право залога КВАРТИРЫ не возникает. 2. В случае признания судом Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по причинам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также предъявления прав третьими лицами к Покупателю, и изъятия квартиры у ПОКУПАТЕЛЯ по этим основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, Продавец обязуется приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города ________ или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из рыночной стоимости аналогичного жилья на момент расторжения Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков. 2. Стороны обязуются совершить все действия, предусмотренные действующим законодательством, для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на указанную квартиру. 2. Покупатель после государственной регистрации права собственности обязуется осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. 2. Содержание статей 2. Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно. 2. Стороны договора подтверждают, что они действуют добровольно, на обоюдовыгодных условиях, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора или лишающих их возможности понимать значение своих действий и руководить ими, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях. 2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр – для Продавца, второй – для Покупателя, третий для _________кого отдела Управления регистрационной службы по ________ской области. Настоящий договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по _______ской области. Продавец: _____________________________________________________________________________Покупатель: _____________________________________________________________________________.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
November 2016
Categories |